永州买房哪里好 永州房产投资规律应遵循什么原则；经常有客户问，我想在永州买房子，现在房源这么多，楼盘这么多也不知道买哪里？你是不是也有这样的困惑？

之所以有这个困惑，我们猜想是这样的：谁都希望自己选择的区域，未来能够有个大的发展；虽说大多数人不是为了投资而买房产；不过，谁也不希望自己买的房子，几年下来，原价踏步踏；看着别人买一套房子，三五年就浮赚了不少，心里也不是滋味；同样是花钱买房，自己的方向感比别人差；钱是小事，捞一个眼光短浅就大了，脸都是绿的。

表面上看，房子的本质是居住功能；事实上，谁又不是在盘算着它的投资属性呢？至少有增值保值功能吧！从房子的不动产权这一块可以看出，它的投资属性是很难掩盖的了的。

说到投资属性，我们对于投资，想得比较多的是股票；我见许多朋友都会玩玩股票；也学习了一些炒股的方法。他们说得最多的一个技巧，就是跟对热门板块。

今年有个朋友，就在炒股时跟着几个板块赚了钱，有色，黄金，房地产，能源今年都是不错。一旦发现某一个板块的主力开始启动，他就立马进去伺机而动；往往最后能获利不少。

要获利，请注意，注意，我说的两个关键词，其一是版块，其二是龙头。

说了这么多，不是教你炒股，我们回到第一段，如何置业吧！其实很多时候，买房子的方向跟炒股比较类似。龙头股带动板块需要强有力的资金作为后盾；楼市也是一样，一旦某个区域出现大盘，就算原来该区域的配套不完善，随着大盘的开发，许多资源跟随而来。最后成了旺地。

为了验证这个观点，我们先来分析下永州这几年房地产发展过程，以及永州置业的方向动线图；我相信你看完之后，你会有个大致的选择方向。

先说育才路，十年前的育才路，大家还有印象吧，毛马路，水跟泥巴，过路都是穿着雨靴走的；随着皇家帝王广场项目落成，市政配套跟上，现在呢，永州最漂亮的一条形象街道。

再说火车站区域，12年底开始，华兴世纪城、珊瑚海（体验示范先例）、中央新城（百万大盘）轮番带动；现在来看看，火车站板块，新四中建立，动车开通，新的汽车站在建，路网改造。火车站板块是不是更加成熟了。13年的房价2千多，现在3千多。

再举个例子，零陵春江路一带，那里以前有什么，现在呢，零陵北路跟春江路区域也是楼宇林立。

再说下近点的，华源府第这个区域，随着麒麟公馆，湘永名邸，梦想家园，蜜城，繁华就在不远前。

好，我相信、你有判断了。

那么，现在你注意到还有哪些板块正在轮动？主力正在吸收资源，股市里面叫做吸筹；我再跟大家说说，我所观察到的。

滨江新城板块，虽然这块区域比较大，要完全开发起来还有一个过程，但是我们已经看到有几个大盘开始蓄势；比如说有万商红，加州小镇，华天城等。

还有一个板块，在二桥（永州大桥）有个比较大的项目在动作，叫做永州大市场；建材，五金；还有住宅。这个区域的路网基本成型，空白处好规划，产品应该不会差。大家多留意下。

还有一个版块，值得关注下，永州经开区。“一江两岸、南北融城”规划；华为云计算数据中心，占地550亩湘雅(永州)医院也已经落户经开区；碧桂园集团已于今年8月15日入驻经开区。这个版块值得推荐关注。